中國房地產

中國房地產步入品牌為王時代

(美通社)2009年10月17日 星期六 08:05

北京 2009年10月17日電 /美通社亞洲/ -- 10月9日，克而瑞（中國）信息技術有限公司與中國房地產測評中心共同發布《2009年三季度中國房地產企業銷售排行榜》，大地產為代表的新生力量，在經過十多年的努力之後。首次在多項關鍵指標上全面超越了以萬科為首的傳統地產大佬，而這背後隱藏的很深層含義卻是幾種中國房企發展模式的競爭。

因此，這次榜單公布可能會具有更加深遠的影響，對中國地產 界的未來走向具有啟示性意義。作為首發媒體，新浪樂居對這份「銷售排行榜」作了第一時間報道，部分內容如下：

報告顯示，在土地儲備方面，?大地產以5,100萬平米的土地儲備高居榜首，成為最大地主。碧桂園 和雅居樂 分別以4,360萬平米和2,950萬平米緊隨其後，4-10名分別為合生創展 、世茂、綠城、中海、華潤、萬科、保利。榜單也揭示，2,000萬平方米的土地儲備量成為擁有豐厚土地資源的門檻。克而瑞（中國）研究中心認為，?大、碧桂園和雅居樂這三大企業高速的去化能力和高土地儲備的匹配將更有利於企業的發展，三者未來潛力巨大。

經歷了二季度的火爆行情之後，2009年三季度中國房地產市場開始趨於理性，在此環境下，品牌價值得到凸顯。專家指出，在今年上半年中國房地產市場回暖的潮流中，品牌房企作為行業振興的中流砥柱，始終領航著市場的發展。

　　 2009年9月19日，中國房地產品牌價值 TOP10 研究組在京發布「2009中國房地產品牌價值研究成果」，?大地產以41.54億元的品牌價值榮膺中國地產品牌價值三甲，而今年也是?大地產第四次榮膺中國地產品牌價值十強。　

　 中國房地產 TOP10 研究組相關負責人表示，2009年，以?大為代表的品牌房企之所以取得輝煌的銷售業績，一方面是市場升溫的外部因素，即2009年節後隨著剛性需求的大量釋放以後後期投資性購房入市，商品房成交量大幅增長，更重要的原因則是源自企業自身戰略推進和品牌建設的直接效應。

大產品品牌突出表現在產品品質上。從2004年開始，?大持續實施精品戰略，與國內外一流企業建立品牌合作聯盟。

有業內人士表示，大全國標準化的開發、營銷、管理模式已經日臻成熟，這已經給所進入城市的其他開發商帶來壓力。